1984〜1994年築, 専有面積26.52㎡〜46.52㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+6.8%
荒川区
56.9万円/㎡
前年比-12.1%
日興パレス南千住
東京都荒川区南千住六丁目
常磐線 / 南千住駅 徒歩8分
1989年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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4階 / 36.52㎡の場合
相場
2,598万円
71.1万円/㎡
1,417
2,204
2,992
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,992万円
60.4万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月5日
日興パレス南千住
2,180万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 36.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 2,180万円 | 59.7万円 | 4階 | 36.52㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/12 | 2,180万円 | 59.7万円 | 6階 | 36.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/14 | 1,680万円 | 49.7万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/06 | 1,285万円 | 50.9万円 | 7階 | 25.25㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 2,180万円 | 59.7万円 | 36.52㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | - | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.7㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2022/10/09 | パインクレスト 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ワコーレ・ルミエール三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,080万円 | 69.6万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/27 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,999万円 | 78.3万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/08 | SSKグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,580万円 | 53.9万円 | 29.34㎡ | 2K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/11 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,350万円 | 46.0万円 | 29.34㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/08 | 東日暮里サニーハイツ 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,430万円 | 66.6万円 | 36.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/25 | 日神パレス東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,880万円 | 81.5万円 | 35.35㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,840万円 | 59.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/07 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,990万円 | 45.1万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ハイネス日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 2,380万円 | 53.4万円 | 44.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1985年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、荒川区では12.1%下落しています。