1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
荒川区
68.6万円/㎡
前年比+2.9%
日興パレス南千住
東京都荒川区南千住六丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩8分
1989年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 36.85㎡の場合
相場
2,062万円
55.9万円/㎡
885
1,669
2,454
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,454万円
45.3万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月1日
日興パレス南千住
1,880万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 36.85㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,880万円 | 51.0万円 | 2階 | 36.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/28 | 2,180万円 | 59.7万円 | 4階 | 36.52㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/12 | 2,180万円 | 59.7万円 | 6階 | 36.52㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.85㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/22 | ダイアパレス尾久駅前 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 1,610万円 | 41.5万円 | 38.76㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,180万円 | 51.1万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 1,400万円 | 46.0万円 | 30.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/13 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 1,200万円 | 42.9万円 | 28㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 55.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 1,850万円 | 42.3万円 | 43.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | コスモ町屋グランコート 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 1,580万円 | 49.5万円 | 31.91㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/20 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,300万円 | 53.7万円 | 42.82㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/31 | グランセピア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/28 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,899万円 | 43.0万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,840万円 | 59.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/18 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 1,780万円 | 63.0万円 | 28.27㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/31 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,200万円 | 55.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/11 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,350万円 | 46.0万円 | 29.34㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/11 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,350万円 | 46.0万円 | 29.34㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、荒川区では2.9%上昇しています。